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PLIEGO DE CONDICIONES PARA EL ALQUILER DEL BAR PISCINA EL ENCINAR (PISCINA DE ARRIBA)
El Bar, ubicado en las piscinas de la zona del Encinar de esta Urbanización de “Las Suertes”, se OFRECE a toda
persona física o jurídica que esté interesado a realizar una oferta debiendo cumplir las siguientes
CONDICIONES:
Será imprescindible presentar un proyecto de actividad.
El uso será UNICAMENTE de BAR CAFETERIA
Está PROHIBIDO el traspaso, subarrendamiento en todas sus modalidades, cesión o cambio
de titularidad del contrato.
Los horarios de apertura y cierre del local se comunicarán a la Mancomunidad General “Las
Suertes”, debiendo estar comprendidos en las franjas horarias que la Ley u Ordenanza Municipal
determine.
El local permanecerá abierto obligatoriamente y como mínimo, para dar servicio a los
vecinos de Bar/cafetería, todos los días durante la temporada de apertura de la piscina.
No está permitida la venta de comida a domicilio.
Para la realización de obras o cualquier modificación, se tendrá que solicitar el
correspondiente permiso de la Mancomunidad General “Las Suertes”.
El bar se alquila vacío. En la actualidad está en funcionamiento con la maquinaria del
anterior arrendatario con el que se puede llegar a un acuerdo de compra de esta.
Condiciones:
Oferta de alquiler 600 euros mensuales
Se exigirá aval bancario o depósito por importe de 6 mensualidades, teniendo que estar
presentado en la Oficina de esta Mancomunidad el día de la firma del contrato.
Se entregará una fianza por valor de dos mensualidades.
Las licencias municipales, el cambio de titularidad en el ayuntamiento serán por cuenta del
arrendatario.
Se tendrá que contratar un seguro de Responsabilidad Civil y otro de multirriesgo.
El abono del alquiler se realizará por adelantado en los cinco primeros días del mes y
aplicándose los impuestos correspondientes al tipo vigente en cada momento.
El contrato se firmará por de 2 años, prorrogables a partir del fin de este período,
anualmente hasta completar los 5 años
La Junta de la Mancomunidad General “Las Suertes”, se reunirá, con los finalistas para tratar detalles
del contrato de alquiler; y todo aquello que ambas partes consideren oportuno.
El plazo de presentación de las ofertas será del 1 al 11 de mayo de 2026, rechazando todas aquellas
que lleguen después.
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Por la presente, les informamos de la existencia del Proyecto CER: un proyecto de
esterilización de gatos ferales o comunitarios que se lleva a cabo desde el Área de
Sanidad del Ayuntamiento de Collado Villalba.
La existencia de colonias de gatos ferales o comunitarios es una realidad presente en
muchos municipios del país, entre ellos, el nuestro. La etología (su conducta, instinto y
relaciones con el medio natural) propia de la especie, junto con su elevada capacidad
reproductiva, hace que su población pueda crecer considerablemente, lo cual puede
ocasionar problemas de salubridad, convivencia, así como a los propios animales.
Las colonias surgen por el abandono de gatos, por la llegada de gatos perdidos que
están sin identificar (obligación según la Ley 4/2016 de Protección Animal de la
Comunidad de Madrid) o el nacimiento de camadas de gatos indeseadas que no sean
esterilizadas con posterioridad. Una vez los gatos han crecido en la calle, son de muy
difícil reinserción y adopción, debido a que raramente toleran el contacto con el ser
humano.
Por otro lado, existe una legislación local y autonómica en la que se destaca la
prohibición de maltratar o abandonar a animales, la “Ley de Sacrificio Cero”, así como
la competencia de los Ayuntamientos en materia de prevención de salubridad y su
obligación de la promoción de control poblacional de gatos a través métodos de gestión
ética de las colonias.
Es por ello que, con el ánimo de administrar esta compleja situación en consonancia
con la normativa vigente, el Ayuntamiento de Collado Villalba ha desarrollado el
Proyecto CER, por el cual se pretende gestionar de forma integral las colonias de gatos
existentes en nuestro municipio, con los siguientes objetivos:
- Esterilizar a los gatos de las colonias.
- Velar por el mantenimiento de las condiciones higiénico-sanitarias del
emplazamiento de la colonia.
- Eliminar y/o minimizar las molestias que puedan ocasionar los gatos al vecindario.
- Registrar en un censo municipal el emplazamiento de la colonia, velar por el
mantenimiento de unas correctas condiciones de salubridad de la colonia, y realizar
un seguimiento de la evolución de su población.
- Formar, capacitar y autorizar a las gestoras de las colonias para realizar el
seguimiento de las mismas, bajo las instrucciones del Ayuntamiento y en
cumplimiento con el Protocolo CER.
Por todo lo expuesto anteriormente, creemos que la existencia del Proyecto CER
supone una gran oportunidad para intentar atajar la problemática de los gatos ferales o
comunitarios. Puede ampliar información consultando la web del Ayuntamiento, así
como dirigirse al Área de Sanidad para aclarar cualquier duda, o solicitar participar en
el Proyecto CER.
Por último, le rogamos haga extensible a sus vecinos las siguientes recomendaciones
para la prevención de la proliferación de las colonias:
Área de Sanidad
C/ Husillo, s/n (Nave municipal P29)
28400, Collado Villalba - Madrid
Tel.: 91 849 98 01
Email: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
- Los gatos caseros tienen que estar identificados mediante microchip con datos
actualizados. Por su seguridad, y porque es obligatorio según Ordenanza municipal
y Ley autonómica. Así, si se pierden y aparecen en una colonia gestionada,
podremos encontrar a su familia.
- Si el gato de algún vecino escapa a la vía pública sin su supervisión, debe estar
castrado e identificado, en cumplimento con la Ordenanza y la Ley 4/2016 de la
Comunidad de Madrid. Así se evitan camadas indeseadas, y disminuyen las colonias
de gatos.
- Dejar camadas de gatos, o incluso gatos adultos, en una colonia, está considerando
como como delito de abandono en el Código Penal, y como infracción administrativa
grave en la Ordenanza municipal y en la Ley autonómica de protección animal, con
sanciones de entre 9.000€ y 45.000€.
Atentamente,
Área de Sanidad
Teléfono: 91 849 98 01
Correo: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
RRSS: @VillalbaAdopta
Ayuntamiento de Collado Villalba
 2022.10.20 carta a administradores y asociaciones.pdf | [ ] | 487 kB |
| AA_FOLLETO_Proyecto CER_c.pdf | [ ] | 2133 kB |
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Gracias a una vecina, para quien no haya recibido la tarjeta:
La información que quería compartir es que, a algunos vecinos de Las Suertes (supongo que por error) no nos ha llegado la tarjeta para abrir los contenedores marrones de orgánico que ha instalado el Ayto. como prueba piloto para el reciclaje de restos orgánicos. Me puse en contacto con la Consejería de Medio Ambiente y me han dicho que quien no la haya recibido puede pasar por las instalaciones de Valoriza, en el punto limpio de calle Husillo en horario de 9 a 20 horas de lunes a sábados y los domingos de 9 a 14.
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Securitas Direct está llevando a cabo una campaña informativa en su urbanización. Como parte de esta campaña ponemos a su disposición a nuestro Experto de Seguridad en la zona para que pueda resolverle cualquier duda o inquietud sobre los riesgos y prácticas más habituales y proporcionarle consejos sobre cómo evitarlos. Además, nuestro especialista realizará un estudio personalizado y le ofrecerá una demostración de nuestro sistema de seguridad para proteger su vivienda frente a robos y ocupaciones, así como a su familia tanto dentro como fuera de casa.
Si desea más información, sin compromiso alguno, contacte con nuestro Experto de Seguridad, que además en este caso es vecino de su urbanización y le atenderá gustosamente adaptándose al horario y fecha que mejor le convenga. Si contacta Vd. antes del 15 de diciembre de 2020 podrá además beneficiarse de una PROMOCIÓN EXCLUSIVA con un precio especial para los vecinos de la URBANIZACIÓN LAS SUERTES.
Experto de Seguridad en su zona: JAVIER HERNÁNDEZ QUIJANO Tf. 683 479 619
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