PLIEGO DE CONDICIONES PARA EL ALQUILER DEL BAR LAS SUERTES (PISCINA DE ABAJO)

El Bar, ubicado en las piscinas de la zona de abajo, cercano al club social de la Urbanización «Las Suertes», se OFRECE a toda persona física o jurídica que esté interesada en realizar una oferta, debiendo cumplir las siguientes condiciones:

• Es imprescindible presentar un proyecto de actividad dentro del plazo establecido. El uso del inmueble será de bar-restaurante.
• Queda totalmente PROHIBIDO el traspaso, subarrendamiento en todas sus modalidades, cesión o cambio de titularidad del contrato.
• Los horarios de apertura y cierre del local se comunicarán a la Mancomunidad General «Las Suertes», debiendo estar comprendidos en las franjas horarias que determine la Ley u Ordenanza Municipal.
• El local permanecerá abierto obligatoriamente y como mínimo, para dar servicio de bar-restaurante a los vecinos, todos los días durante la temporada de apertura de la piscina.
• No está permitida la venta de comida a domicilio.
• Para la realización de obras o cualquier modificación en el local, se tendrá que solicitar el correspondiente permiso a la Mancomunidad General «Las Suertes».
• El bar se alquila vacío. En la actualidad está en funcionamiento con la maquinaria del anterior arrendatario, con el que se puede llegar a un acuerdo de compra de la misma.

Condiciones Económicas y Contratación

• Oferta de alquiler: 600 euros mensuales.
• Garantía/Aval: Se exigirá aval bancario o depósito por el importe de 6 mensualidades, el cual deberá estar presentado en la Oficina de esta Mancomunidad el día de la firma del contrato.
• Fianza: Se entregará una fianza por valor de 2 mensualidades.
• Licencias y Gastos: Las licencias municipales y el cambio de titularidad en el Ayuntamiento serán por cuenta del arrendatario.
• Seguros: Se tendrá que contratar un seguro de Responsabilidad Civil y otro multirriesgo.
• Pago del alquiler: Se realizará por adelantado dentro de los primeros 5 días de cada mes, aplicándose los impuestos correspondientes al tipo vigente en cada momento.
• Duración del contrato: Se firmará por un periodo inicial de 2 años, prorrogables anualmente a partir de la finalización de dicho periodo, hasta completar un máximo de 5 años.

Proceso de Selección y Plazos

La Junta de la Mancomunidad General «Las Suertes» se reunirá con los finalistas para tratar los detalles del contrato de alquiler y todo aquello que ambas partes consideren oportuno.

Collado Villalba, 22 de septiembre de 2026
Mancomunidad Propietarios de Las Suertes